ユニハイム駒川中野レジデンス

  • 大阪府大阪市東住吉区中野四丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 駒川中野駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
4,280万円
66.3万円/㎡
相場
4,186万円
64.8万円/㎡
2,946
3,772
4,599
5,426
AI査定結果
推定相場価格
4,186万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,772万円〜4,599万円
58.4万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月25日
ユニハイム駒川中野レジデンス
4,280万円（66.3万円/㎡）/ 4階 / 64.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/204,280万円66.3万円4階 64.56㎡ 2LDK東
2026/02/203,980万円61.6万円12階 64.56㎡ 3LDK東
2025/09/213,180万円47.2万円15階 67.37㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.08万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
ユニハイム駒川中野レジデンス
大阪市東住吉区中野四丁目
駒川中野駅9分 4,280万円66.3万円64.56㎡2LDK4階 / 15階建 東2019年56戸RC
2024/05/03エスリード長居公園グランアリーナ
大阪市東住吉区鷹合一丁目
針中野駅11分 3,398万円58.6万円58.02㎡2LDK14階 / 14階建 西2019年39戸RC
2026/03/22プレサンスロジェ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅6分 5,480万円72.1万円75.97㎡3LDK12階 / 12階建 南2019年33戸RC
2026/02/13ローレルコート北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅4分 5,350万円78.6万円68.1㎡3LDK1階 / 15階建 南2024年98戸RC
2026/05/25エスリード北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅2分 3,380万円63.1万円53.59㎡2LDK4階 / 12階建 南2019年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、大阪市東住吉区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して4.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
114.7万円/㎡
前年比+19.1%
大阪市東住吉区
63.7万円/㎡
前年比+9.8%
大阪府
大阪市東住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニハイム駒川中野レジデンス
所在地大阪府大阪市東住吉区中野四丁目
交通OsakaMetro谷町線駒川中野駅徒歩9分
築年月2019年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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